¡Hay un nuevo conjunto de ＂comprar una casa y agarrar＂ en Hexi!¡La ciudad es la más alta, ninguno de ellos!
En este nuevo mercado, más de 70 grupos se clasificaron en solo dos o tres días.
En menos de una semana, el número de cartas fue tan alto como 100 grupos.
Algunos clientes llegan demasiado tarde a la escena, y no pueden esperar para colocar la tarjeta en línea.
El problema es que solo tiene un total de 108 suites en todo el mercado, y tal vez enfrentar la situación de «no se puede comprar ninguna tarjeta».
Pero sigue siendo un desastre, hay más personas en la oficina de ventas el fin de semana, no hay lugar para detenerse …
El mercado inmobiliario de Tianjin es demasiado mágico.
Algunos discos no tienen ningún precio y ganancias de compra.
Esta nueva explosión es -Jin Tie Jinnuo.
En la actualidad, existe la mayor popularidad, nadie, ¡ni manos!
¿Por qué puede ser así?
Resumen de 6 palabras: único y costo -efectivo.
|
Jin Tie Jinnuo es un nuevo derechos de propiedad de 70 años en Hexi, sin alternativas.
El 90%de la nueva vivienda de Hexi se concentra en el nuevo distrito, y hay 3 casos antiguos:
Jin Tie Jinnuo, Sports Beijinmao Mansion, Sports Beilun Mansion.
Si te enfocas en Hexi, solo habrá Tian Tie Jinnuo.
Se encuentra en el lado sur de la intersección de Dagu South Road y el camino patriótico.
La clave es que esta «escasez» es difícil de esperar.
Sin embargo, ¿me imagino cuán grande es la necesidad de mejorar en la ciudad vieja de Hexi?
Sin mencionar la propiedad de la vivienda cruzada, solo Hexi en sí mismo, 10445 conjuntos de viviendas de segunda mano se negociaron el año pasado(Datos de shell)Esencia
Detrás está la feroz demanda de reemplazo «Vender una, una, una, una, una».
Cuando estás acostumbrado a la Ciudad Vieja, la primera opción aún debe quedarse aquí.
La oferta y la demanda son extremadamente poco atractivas.
Por lo tanto, tan pronto como apareció Jin Tie Jinnuo, fue mirado «mirándolo».
|
Para vivir una casa nueva en la ciudad vieja, debe pagar un «gran precio».
Mansión Sports Bei Jinmao y Sports Beilo Mansion son más de 6 millones de umbrales.
La mejora normal de Hexi solo puede desanimarse.
Ve al nuevo distrito o soporta a Lao Jiao.
Tan pronto como el precio de Jin Tie Jinnuo abrió una puerta, era demasiado fragante.
El precio total de 68 metros cuadrados es de aproximadamente 220-2.4 millones, y el precio total de 115 metros cuadrados es de aproximadamente 3.4 millones a 3.6 millones.
¡Este es el precio asequible de las personas lo suficiente como para matar directamente a la casa de segunda mano!
Simplemente elimine la comparación del vecindario a su alrededor y haga un juicio.
Los 2.9 millones solo pueden comprar un descanso antiguo de 59 -cuadrados, y no hay elevador, y mucho menos el entorno comunitario.
También hay un gran problema sin espacios de estacionamiento.
Todos los que han vivido en este «agrio y fuerte» entienden …
Incluso si no se compara con el viejo descanso, la casa de segunda mano con un poco de nueva edad en la habitación circundante no es Jin Tie Jinnuo.
¿Cuánto cuesta comprar una casa con más de 100 metros cuadrados y un ascensor?
¡No más de 5 millones no pueden caer en absoluto!
Diseño de unidades y entorno comunitario, generalmente está nivelado.
Jin Tiejino 115 metros cuadrados, el precio total es de solo 3.4-3.6 millones.
La diferencia de casi 2 millones es casi un invertido.
Se entiende que las unidades de 115 -Square -Meter son las más visas, ¡lo cual no necesariamente se compró!
Aquellos que planearon apretar los dientes para comprar una casa en el nuevo distrito fueron devueltos para empatar a Jinnuo.
La fragancia de la lista, el incienso total de precios y los productos son absolutamente «seguidos del ritmo superior».
Sin mencionar que al menos el nuevo entorno comunitario y el diseño de apartamentos más razonable.
Jin Tie Jinnuo, aunque el volumen no es grande, es rico en el formato.
La vivienda, las líneas comerciales y del metro 1 están juntas, que es la forma del complejo TOD.
Mapa de efecto jintie jinnuo
La parte residencial es de 70 años de derechos de propiedad.
De acuerdo con la política actual de Tianjin, se puede utilizar el primer conjunto de pago inicial y el 30 % de pago inicial.
Los aleros externos del edificio usan placa de piedra+aluminio, que también es el material más popular hoy en día.
El primer piso es la piedra calculada ligera, y el segundo piso es una combinación de aleros externos de placa de aluminio con calma ligera y paredes de cortina de vidrio.
Mapa de efecto jintie jinnuo
Hay tres tipos de unidades, una habitación (dos modelos) de aproximadamente 68 metros cuadrados (dos) y dos habitaciones de aproximadamente 115 metros cuadrados.
No solo es lo suficientemente práctico, sino que también es más adecuado para «necesidades elásticas» en diferentes etapas de la familia.
Una habitación con una cara de aproximadamente 68 metros cuadrados tiene las condiciones de cambiarse a dos habitaciones.
A unos 115 metros cuadrados de dos dormitorios, ambas habitaciones hacia el sur.
La sala de estar y el restaurante pueden formar un gran espacio público familiar.
La sala de estar también puede convertirse en un dormitorio, desde dos habitaciones hasta tres habitaciones en su conjunto.
Mejorar a los ancianos, vivir en la familia de tres e incluso dos familias de niños … pueden satisfacer las necesidades.
La guinda del pastel es que Jin Tie Jinnuo es un TOD.
Use el espacio longitudinal para superimilar las funciones comerciales para formar un espacio urbano compuesto y eficiente.
Incluyendo la catering, la educación, las farmacias, las instituciones de enseñanza y capacitación, etc., se puede reunir en él, la vida es muy conveniente.
Para los residentes, forma un espacio público múltiple.
Vaya al metro cuando salga;
Dé el efecto de recolección de punto y cara, y estimule la vitalidad de la ciudad.
Este es también un estilo de vida más líder.
Aunque el calor general del mercado inmobiliario es bajo, debe prestar atención al mercado local.
Basado en estas ventajas, Tian Tie Jinnuo ha atraído la concentración de las tres categorías de demanda, y es difícil pensar en ello.
La primera categoría: la mejora geopolítica de la ciudad antigua de Hexi
Puede tener una ciudad vieja, ¿por qué molestarse en el nuevo distrito?
A diferencia de las personas de Xin Tianjin que persiguen puntos calientes, las personas hexi antiguas tienen preferencias domésticas obvias.
Especialmente en el mercado actual, el radio de comprar una casa se ha reducido al área central.
Jin Tie Jinnuo estaba rodeado por los recursos urbanos más pesados de Tianjin.
Centros culturales, cinco avenidas, Haihe, People’s Park … todo a 2 kilómetros.
Parque de personas
centro Cultural
Las grandes y pequeñas empresas son «deslumbrantes».
Ya sea que se trate de un centro comercial de alto nivel o en la tienda temprana en la puerta, los fuegos artificiales están llenos.
No tienes que salir por estos deliberadamente, pero es la vida diaria de la vida.
El nuevo distrito es fácil de copiar, pero la precipitación cultural de la Ciudad Vieja nunca tendrá una segunda alternativa.
Esto se ha acumulado de los antepasados, con una base fuerte y pura.
La segunda categoría: acompañar a la familia
Un pedazo de educación en Hexi es, sin duda, el escalón de la cabeza en Tianjin.
El área donde se encuentra Jin Tie Jinnuo está en todas las escuelas famosas, y está rodeada de la Escuela Primaria Shanghai Dao, Escuela Primaria No. 2, 42 Middle School …
Muchas familias tuvieron que comprar más de 20 metros cuadrados para que sus hijos fueran a la escuela.
Después de todo, ir a la escuela no es una cuestión de uno o dos años, escuela primaria+escuela secundaria, al menos 9 años.
Si es admitido en la escuela secundaria en Hexi, llevará 12 años.
Vivir en Lao Po no es realista, alquilar una casa es aún más problemático.
Por lo tanto, muchas familias han seguido la terraza Kinno y resuelven perfectamente el viaje+residencia.
Tianjin 42 Middle School
Por supuesto, hay otro tipo de compradores de la casa para ir a la escuela.
El distrito escolar de Jin Tie Jinnuo pertenece a un plan coordinado.
Escuela primaria, transferencia junior o nueva admisión, centrándose en un «uso fácil».
Tercera categoría: clientes de inversión
Ahora este mercado, hablar de inversión parece ser un poco en todas partes.
Pero el puntaje también se anota, como Jin Tie Jinnuo–
Las áreas centrales y la vivienda son extremadamente escasas, y es realmente un buen objetivo.
La tasa de circulación es buena y la tasa de retorno de alquiler también es objetiva.
La moneda está más de -emitida, y es más fragante comprar una casa con un flujo de efectivo considerable que los depósitos y la gestión de patrimonio.
Mapa de efecto jintie jinnuo
El tiempo es urgente, y Jin Tie Jinnuo comenzará pronto.
El número actual de tarjetas sigue «aumentando día a día».
La primera apertura también dará un «descuento extra grande» -n 1 estacionamiento gratuito correcto.
En este antiguo ciudad de suelo, no se pueden comprar al menos 200,000 espacios de estacionamiento.
Enfrentando la dificultad del estacionamiento, el espacio de estacionamiento es definitivamente «estándar en la vida», que también es una vida conveniente que las casas de segunda mano que los alrededores no pueden dar.
Esta es probablemente la oportunidad más fácil de alojarse en la ciudad vieja de Hexi.
